BỘ CÂU HỎI & TRẢ LỜI MIPEC TRÀNG AN- VINH HERITAGE

06/04/2020 19:40:14

Bộ câu hỏi và trả lời dự án Vinh Heritage -Mipec tràng an

I.CHỦ ĐẦU TƯ

1.Chủ đầu tư của dự án?

– Chủ đầu tư: Tập đoàn xăng dầu quân đội Mipec và Công Ty xây dựng tràng an liên kết: Là một trong những Tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực phát triển và đầu tư bất động sản, có nhiều kinh nghiệm trong điều hành và quản lý các dự án lớn, quy mô quốc tế như: Khu Đô thị Mipec kiến hưng, Mipec riverside long biên, mipec Tower 229 tây sơn, Mipec Citadines Nha trang,

2. Mipec đã phát triển những dự án nào?

Hàng loạt các Dự án như: Mipec Tower 229 tây sơn. 183 Nguyễn lương bằng, Mipec Palace, Mipec Citadines Nha trang, Mipec Kiến hưng Hà đông, Mipec gofl club, Mipec riverside Long biên,Mipec Rubik360 xuân thủy cầu giấy, Mipec Tố hữu ...

Các chuỗi TTTM Mipec trên các hệ thống khu đô thị và tổ hợp các tòa tháp chung cư

II.DỰ ÁN VINH HERITAGE

Vị trí

Khu biệt thự Liền kề, shophouse Vinh Heritage Mipec tràng an được xây dựng Tại Khu Đất Lê Mao kéo dài, Phường Vinh tân, tp vinh

Liên kết vùng:

Với Vị trí đắc địa và sở hữu nhiều điểm cộng nêu trên ,Khu đô Thị Sinh thái Mipec tràng An có thể được xem là "Quả bom Tấn" được kích hoạt trên thị trường Bất động sản Vinh năm 2020 được đông đảo nhà đầu tư cả nước, những người con xứ nghệ xa xứ và người dân lân cận quan tâm đặc biệt

– Cách Công viên và Quảng trường trung tâm Thành phố: 800m về phía Tây Nam

– Cách trường tiểu học và THCS Vinh Tân: 300m

– Cách Công viên trung tâm: 600m

– Cách bệnh viện Thành phố: 500m

– Cách chợ Vinh: 1km

– Cách BigC Vinh: 1km

vinh hertage

Loại hình phát triển

Khu biệt thự cao cấp

Khu shophouse và nhà liền kề

Khu vui chơi giải trí

Khu Trung tâm thương mại hỗn hợp

Vinh Heritage Được xây dựng với tổng diện tích đất 40.47 ha trong đó có tổng số :DỰ KIẾN CÓ 218 Lô căn biệt thự . hơn 200 Lô Liền kề shophouse kinh doanh

Diện tích đất Trung bình biệt thự : 210m2-280m2 ( Biệt thự song Lập), 360-420m2 (Biệt thự đơn lập), 110-140m2 đối với diện tích nhà liền kề nhà phố shophouse kinh doanh mặt đường Lớn LÊ MAO

3.Tên của dự án Vinh Heritage có ý nghĩa gì?

Khu đô thị Vinh Heritage Mipec tràng an được thiết kế và xây dựng theo mô hình của thành phố Châu âu thu nhỏ. một thành phố xinh đẹp, sang trọng và quyến rũ.

Đó là sự kết nối thông minh giữa các căn biệt thự bên sông đẳng cấp, được thiết kế theo phong cách Tân cổ điển lãng mạn và cụm công trình chức năng sang trọng, hiện đại bao gồm: Hệ thống văn phòng hạng sang; Trung tâm thương mại cao cấp; Khu vui chơi giải trí khổng lồ; Khu ẩm thực phong phú; Trường phổ thông và Trường mầm non; Chuỗi công viên cây xanh và hồ nước rộng gần

Với hệ thống sông đào trong xanh, vườn cây sinh thái đa dạng, đậm sắc màu của thiên nhiên tự do và những tổ hợp kiến trúc tiện ích công cộng hiện đại, Vinh Heritage mang tới cho cư dân một cuộc sống hoàn hảo, tiện nghi và lãng mạn; đồng thời tạo nên những điểm nhấn khác biệt, đưa Khu đô thị trở thành một trong những khu đô thị đầu tiên tại Vinh,có thể sánh ngang với những khu đô thị hiện đại, đẳng cấp trong cả nước và trên thế giới.

4.Vị trí dự án Vinh Heritage ?

Tọa lạc tại vị trí trung tâm Khu đô thị mới phường Vinh Tân, Thành Phố Vinh, Nghệ An. Khu Đô Thị Vinh Heritage Mipec Vinh (Tràng An ) sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ và đầy đủ. Đặc Biệt khu thấp tầng Biệt thự liền kề shophouse Mipec Tràng An nằm trên trục đường chính Lê Mao kéo dài, kết nối Tp. Vinh với đường tránh Vinh, có vị trí liền kề với hai khu đô thị lớn: Khu Đô Thị Tecco Vinh Tân và Khu đô Thị Handico 30 Hà Nội.

6.Quy mô dự án Vinh Heritage

Tổng thể dự án Mipec Vinh- Mipec tràng an: 40,47ha.

Mật độ xây dựng cực thấp, không gian xanh chiếm 50% .hạ tầng giao thông và mật độ xanh công cộng lên đến 60 – 70 m2/người.

7.Dự án bao gồm những tiện ích gì?

Quần thể biệt thự sang trọng diện tích từ 110m2 đến 700m2.

Hệ thống cây xanh, sông hồ nhân tạo
Hệ thống trường học trong khu đô thị : trường mầm non, trường trung học Quốc tế
Trung tâm thương mại , bao gồm 5 tầng siêu thị, mua sắm, ẩm thực, vui chơi giải trí, rạp chiếu phim Platinum Cineplex, Gym…
Khu phức hợp thể thao với nhiều tiện ích cao cấp như sân tập Golf, sân Tennis, sân bóng đá – bóng chuyền, 2 cụm hồ bơi, các khu vui chơi cho trẻ nhỏ…
Hệ thống nhà hàng tiện ích
Trung tâm hội nghị và ẩm thực đẳng cấp quốc tế
Trung tâm hội nghị, tiệc cưới, sự kiện lớn và hiện đại
Các khu giải trí mang đẳng cấp riêng:
Khu mua sắm

8-Tổng thể dự án Vinh Heritage bao nhiêu Sản phẩm ?

Tổng số căn 482 LÔ , Trong đó có 218 LÔ biệt thự, 264 Lô Liền kề nhà phố , khu chung cư cao tầng và TMDV

Tỷ lệ xây dựng : Đối với biệt thự song lập: Trung bình 50% – 55%. Đối với biệt thự đơn lập: Trung bình từ 40% – 45% ( Tùy vào diện tích đất ), Đối với liền kề, xây dựng từ 75%. đổi với shophouse xây 85-90%

9- Biệt thự Vinh Heritage được bán có hoàn thiện nội thất không?

Biệt thự bàn giao thô: Hoàn thiện mặt ngoài & sân vườn

10. Phí quản lý bao gồm những chi phí gì?

đang cập nhật ...

Phí sử dụng hồ bơi và hệ thống sân tập thể thao ngoài trời;

Dịch vụ bảo vệ 24/7;dọn dẹp và làm vệ sinh tài sản chung và các tiện ích công cộng; Thu nhặt– xử lý rác và bảo tồn cảnh quan; …

11. Chi phí điện, nước sẽ được tính như thế nào?

Theo quy định của nhà nước và công ty cung cấp điện, nước cho Dự Án.

III. PHÁP LÝ DỰ ÁN

12.Hình thức sở hữu của biệt thự Liền kề ?

Biệt thự liền kề,shophouse: Sở hữu lâu dài,vĩnh viễn

13.Sau bàn giao dự kiến bao lâu có sổ đỏ?

Thời gian bàn giao sổ đỏ phụ thuộc vào cơ quan nhà nước. Trên thực tế sau khi bàn giao biệt thự, chủ sở hữu nộp thuế trước bạ theo đúng quy định nhà nước việc cấp sổ đỏ từ 5-8 tháng

14.Người nước ngoài, Việt Kiều có được mua căn hộ tại Dự Án hay không? Nếu có thì được sở hữu bao nhiêu năm?

Được cấp sở hữu vĩnh viễn theo luật mới quy định ( Bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 ), theo quy định của nhà nước về quyền sở hữu bất động sản đối với người nước ngoài và Việt Kiều.