Theo khảo sát hiện nay, giá đất ở một số phường trung tâm thành phố Vinh đạt đỉnh, giao động từ 25-30 triệu/m2, đất kinh doanh ở các mặt đường lớn có giá từ 80-130 triệu/m2. Bởi vậy, một số phường lân cận, quỹ đất trống còn nhiều, giá cả hợp lý như Đông Vĩnh, thị trường nhà đất diễn ra rất sôi động. Sở dĩ vùng đất này có lực hút lớn với các nhà đầu tư, bởi sở hữu nhiều thế mạnh lý tưởng:
Sức bật về kinh tế, hạ tầng
Trước đây, Đông Vĩnh là một phường ven đô nhưng cùng với sự phát triển chung, đây trở thành trung tâm với mật độ dân cư đông đúc, kinh tế phát triển. Năm 2018, đây là một trong những phường có tốc độ phát triển kinh tế nhanh bậc nhất thành phố.
Hiện nay, cơ sở hạ tầng “điện, đường, trường, trạm” trên địa bàn đã được đầu tư đồng bộ, hiện đại. Với định hướng phát triển thương mại - dịch vụ, công nghiệp phường đang thu hút được ngày càng nhiều doanh nghiệp, nhà xưởng cũng như cụm công nghiệp đóng chân.
Sự phát triển vượt bậc về kinh tế, sự hoàn thiện về hạ tầng và lợi thế tự nhiên vốn có đã mở đường cho sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản (BĐS).
Mức giá bất động sản hợp lý
Trong vài năm trở lại đây, BĐS ở Nghệ An bắt đầu "ấm" lại, giá đất ở trung tâm thành phố đã chạm đỉnh. Phường Lê Mao, Đội Cung, Hồng Sơn, Trường Thi có giá dao động từ 15 đến 30 triệu/m2, thậm chí có nơi từ 80-100 triệu đồng/m2... Trong khi đó, quỹ đất khu vực trung tâm rất khan hiếm. Thực tế đó đang mở ra cơ hội lớn cho các phường lân cận đặc biệt là Đông Vĩnh.
Theo các chuyên gia, hiện Đông Vĩnh đang ở thời kỳ đầu của chu kỳ phát triển nên mức giá rất hợp lý, chỉ từ 13-15 triệu/m2. Với lợi thế quỹ đất còn nhiều, kinh tế phát triển nhanh, hạ tầng hoàn thiện, tiềm năng tăng giá và bùng nổ của BĐS khu vực này là tất yếu.
“Điểm vàng” kết nối
Tiếp giáp với các phường, xã của TP Vinh như: Lê Lợi, Đội Cung, Quán Bàu, Hưng Chính, Hưng Đông và huyện Hưng Nguyên …., Đông Vĩnh gần kề đường Trường Chinh và cách đường chính như Quang Trung, Lê Lợi chỉ 2-3 km. Đặc biệt, từ đây tới đường tránh Vinh, khu công nghiệp Vsip - quy mô lớn bậc nhất Nghệ An khoảng 2km.
Đông Vĩnh còn là điểm tiếp giáp đầu của đại lộ 72m - nơi tập trung các trung tâm hành chính, các tòa cao ốc, công trình biểu tượng cùng các khu giải trí quy mô hàng đầu của Nghệ An. Bởi vậy, phường sẽ được hưởng lợi từ quy hoạch khủng của siêu đại lộ này.
Đón dòng đầu tư, quy tụ nhiều dự án tầm cỡ
Tốc độ phát triển kinh tế nhanh, hạ tầng hoàn thiện, cùng với mặt bằng giá đất còn thấp là những yếu tố tạo sức hút cho thị trường bds vinh
dự án có lợi thế về vị trí trung tâm, tiện ích quy hoạch đầy đủ, pháp lý đảm bảo,Chủ đầu tư uy tín, có năng lực và nhiều kinh nghiệm trên thị trường ,cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện chất lượng cao, quỹ đất sạch 100% và đặc biệt là mức giá ở phân khúc tốt . Những sản phẩm cùng mức giá ở trung tâm thành phố Vinh hiện nay vô cùng khan hiếm, trong khi nhu cầu của khách hàng lại rất lớn. Bởi thế, dự án này có tiềm năng tăng giá và tính thanh khoản cao.
12/03/2024 06:00:55
07/02/2023 10:47:01
11/07/2022 23:12:27
11/07/2022 23:09:33
25/05/2022 13:47:30
18/02/2022 23:12:33
18/02/2022 23:08:06
Hotline tư vấn
0967006666